House for sale
410000€
2 bedrooms
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*gelieve mij NIET te contacteren indien je een makelaar bent*
Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte, eetplaats en keuken.
Via de keuken heb je rechtstreekse toegang tot de ruime stadskoer met verticale tuin, die vanaf de lente vol bloemen en planten staat. Ook voldoende ruim voor gezellige barbecue- en zomeravonden met vrienden!
Achteraan de stadskoer bevindt zich een tuinhuis dat voldoende ruim is om verschillende fietsen in te plaatsen, met rechtstreekse toegang tot het Kribbepad. Hierdoor hoef je nooit met fietsen door je huis om naar buiten te gaan.
De stadskoer is Z-W georiënteerd, dus in de zomer zon vanaf 11u30 tot 19u30.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de badkamer, met aansluitend een extra balkon. Daarnaast is er nog een hal met dressing en aparte opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vervolgens is er nog een slaapkamer (die wordt momenteel gebruikt als bureauruimte en logeerkamer).
In deze slaapkamer bevindt zich een trap naar het 2de verdiep waar de hoofdslaapkamer zich bevindt.
Deze kamer is ook voorzien van een airconditioning.
Een deel van de woning is onderkelderd, goed voor 12m³ extra opbergruimte.
Ideale woning voor een koppel dat geen renovatiewerken meer wil doen.
En ook uiterst goed gelegen voor werknemers van IMEC (5min fietsen) en/of het Gasthuisberg ziekenhuis (7min wandelen).
Kijkweekend op zaterdag 22 & zondag 23 maart.
Geïnteresseerden mogen mailen naar renardlana6@gmail.com om een afspraak te maken.
General
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 86 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Energy
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241222-0003484773-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 356 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 1300 |