House for sale

410000€

2 bedrooms

Immoweb code : 20409668
Immoweb code : 20409668

Contact the owner

Private Owner

Property published by a private owner

Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
86 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
*gelieve mij NIET te contacteren indien je een makelaar bent*

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte, eetplaats en keuken.
Via de keuken heb je rechtstreekse toegang tot de ruime stadskoer met verticale tuin, die vanaf de lente vol bloemen en planten staat. Ook voldoende ruim voor gezellige barbecue- en zomeravonden met vrienden!

Achteraan de stadskoer bevindt zich een tuinhuis dat voldoende ruim is om verschillende fietsen in te plaatsen, met rechtstreekse toegang tot het Kribbepad. Hierdoor hoef je nooit met fietsen door je huis om naar buiten te gaan.

De stadskoer is Z-W georiënteerd, dus in de zomer zon vanaf 11u30 tot 19u30.

Op de 1ste verdieping bevindt zich de badkamer, met aansluitend een extra balkon. Daarnaast is er nog een hal met dressing en aparte opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vervolgens is er nog een slaapkamer (die wordt momenteel gebruikt als bureauruimte en logeerkamer).
In deze slaapkamer bevindt zich een trap naar het 2de verdiep waar de hoofdslaapkamer zich bevindt.
Deze kamer is ook voorzien van een airconditioning.

Een deel van de woning is onderkelderd, goed voor 12m³ extra opbergruimte.

Ideale woning voor een koppel dat geen renovatiewerken meer wil doen.
En ook uiterst goed gelegen voor werknemers van IMEC (5min fietsen) en/of het Gasthuisberg ziekenhuis (7min wandelen).

Kijkweekend op zaterdag 22 & zondag 23 maart.
Geïnteresseerden mogen mailen naar renardlana6@gmail.com om een afspraak te maken.

General

Construction year 1918
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 22 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 12 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 86 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity No
Terrace surface 30 square meters
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 189 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241222-0003484773-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Mixed living area (accommodation & economic activities)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 410000 €
Cadastral income 356 €
Tenement building Yes
Current monthly revenue 1300
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement