new
New build
House for sale
2200000€
11 bedrooms 458 square meters
Immoweb code : 20606411
Immoweb code : 20606411
Advertisement
Advertisement
Overview
11 bedrooms
7 bathrooms
458
square meters
livable space
282
square meters
of land
Description
Strategisch gelegen gebouw met 11 entiteiten + handel
Deze welgelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een uiterst strategische locatie in de alom bekende Bondgenotenlaan, op wandelafstand van diverse faculteiten en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij deze topligging is leegstand zo goed als uitgesloten! Het gebouw omvat 12 entiteiten, waaronder 7 studentenkamers met kitchenette, 3 studio’s, 1 appartement en een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers. Bovendien is er op het gelijkvloers een tuin aanwezig én ruimte om een aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte te creëren. Het pand werd destijds vergund verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een lopend conformiteitsattest. Mits enkele gerichte actualisatiewerken kan dit karaktervolle pand uitgroeien tot een bijzonder waardevaste en rendabele investering, met bijkomend potentieel in de jaarlijkse netto-huuropbrengst. Interesse? Neem contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Renovation obligation: no
General
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 458 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 11 |
| Bathrooms | 7 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20211202-0002457960-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5086 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : HOMIÉS (506858)
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.homies.be |
| External reference | K_Bondgenotenlaan 126_Leuven |
Get in touch
Advertisement