Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit uitzonderlijke handelshuis, gelegen aan de Tiensevest vlak binnen de Leuvense ring, biedt een perfecte combinatie van werk en wonen op een strategische locatie met uitstekende verbindingen.
De woning is ingedeeld in twee afzonderlijke woonentiteiten, elk bereikbaar via een aparte ingang. Vergund als handelshuis.
Het gelijkvloers is volledig ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een receptie, gevolgd door een kitchenette en toilet en achteraan de handelsruimte is een praktische vergaderruimte. Achteraan bevindt zich een deur waarmee u toegang heeft tot de buitenruimte.
Via een aparte trap bereikt u het woongedeelte. Hier vindt u een grote leefruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Verder beschikt het woongedeelte over maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Dankzij de ligging aan de Tiensevest profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl de indeling van het gebouw mogelijkheden biedt voor zowel een commerciële als een residentiële invulling.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Neighbourhood or locality | Leuven |
---|---|
Construction year | 1949 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 88 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 816 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240413-0003212188-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
---|---|
Cadastral income | 1189 € |
Tenement building | No |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
External reference | TK/11.2024 |