Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dan is deze parel in Leuven precies wat u zoekt! Deze te renoveren woning combineert een authentieke gevel met tal van mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. En dat allemaal op een toplocatie!
Troeven van deze woning:
- Authentieke uitstraling: De charmante gevel straalt karakter en geschiedenis uit. Een perfecte basis voor wie houdt van een mix van klassiek en modern.
- Zuidwestgerichte tuin: Geniet van de zon in de ruime tuin, ideaal voor gezellige zomerdagen, barbecues of een groene oase om tot rust te komen.
- Volledig onderkelderd: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Twee parkeerplaatsen: Geen parkeerstress, want u parkeert eenvoudig voor de deur.
- Toplocatie: Strategisch gelegen nabij de snelweg voor vlotte verbindingen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leuven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik!
Deze woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering.
Maak uw woonwens waar!
Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit huis tot een droomwoning die perfect bij u past.
Interesse? Neem snel contact op met Dominiek (0498/26.46.71) en plan vandaag nog een bezichtiging.
Available date | May 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1936 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 390 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 695 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241106-0003437735-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 837 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0452 |