Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze schitterende, instapklare rijwoning, gelegen in een rustige straat bij het centrum van Leuven.
De woning, gebouwd in 1870, werd 6 jaar geleden zeer grondig gerenoveerd met respect voor het erfgoed van de Delvauxwijk. Door de stevige architecturale aanpak werd het een eigentijdse woning: compact als een appartement, maar met de voordelen van een moderne stadswoning. Vlot toegankelijk, energiezuinig, een geslaagde combinatie van moderne luxe en charmante karakteristieke elementen, klaar voor tientallen jaren.
Je wordt begroet in een ruime en lichte keuken met eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aansluitende buitenruimte biedt een knus, sfeervol terras waar je kan genieten van de frisse lucht en een goed boek. Deze woning is een thuis, een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en bureau, die naadloos in elkaar overvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wasmachine en droogkast.
De ligging is ideaal, vlak bij het centrum van Leuven. De bushalte ligt om de hoek, het station en Gasthuisberg op fietsafstand, de snelweg even verder. Perfect voor commuters.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze architecturale parel in het bruisende Leuven! Neem contact op met Dominiek voor een bezichtig
Construction year | 1879 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 81 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 43 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 24062-G-RO2016/1065/EP14144/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 90 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 478000 € |
---|---|
Cadastral income | 519 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0453 |