Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze schitterende, energiezuinige rijwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuven. Deze volledig instapklare woning is een ware oase van licht en biedt een ideale combinatie van moderne luxe en charmante karakteristieke elementen.
Zodra je binnenstapt, word je begroet door een ruime en lichte keuken met eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aansluitende buitenruimte biedt een knus, maar sfeervol terras waar je kunt genieten van de frisse lucht en een goed boek. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en bureau, die naadloos in elkaar overvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche.
De ligging is ideaal: je bevindt je in het centrum van Leuven, waardoor je gemakkelijk de stad of andere bestemmingen kunt verkennen. Bovendien is de autosnelweg en het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor commuters.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een gerenoveerde architecturale parel in het bruisende Leuven! Neem contact op met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Construction year | 1879 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 81 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 43 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 24062-G-RO2016/1065/EP14144/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 90 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 478000 € |
---|---|
Cadastral income | 519 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0453 |