Overview
Description
Luxueuze stadswoning opgedeeld in duplex appartement en 2...
Deze recente woning (bouwjaar 2018) is een pareltje binnen de Leuvense stadsring. Niet alleen architecturaal scheert ze hoge toppen, ze is ook volledig toekomstproof met de aanwezigheid van zonnepanelen, ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp (warmte en koeling), domotica, sunscreens, driedubbele beglazing,...
Aan de straatzijde betreed je het gebouw via een erg ruime overdekte en afgesloten fietsenstalling. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder de technische ruimtes en (kelder)bergingen. Via de inkomhal kan je zowel met de lift als via de traphal de hoger gelegen verdiepingen bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio's (41 m² en 28 m²) die elk hun eigen badkamer en keuken hebben, en waarbij de grootste studio aan de achterzijde tevens over een gezellig ingesloten terras beschikt.
De tweede en derde verdieping bestaan uit een high-end eengezinswoning. De woonvertrekken zijn gelegen op de tweede verdieping, en omvatten de leefruimte, apart toilet, eetplaats en design keuken die rechtstreekse toegang biedt aan het terras en de diepe achterliggende stadstuin met tuinhuis.
Op de derde verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met een master bedroom en tweede slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, evenals design badkamer (met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo), dressing, wasruimte en dakterras.
Deze woning is uniek en veelzijdig, aangezien ze vele mogelijkheden biedt zowel voor eigen ...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2018 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Surface of the plot | 399 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 27 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 25 |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1295000 € |
---|---|
Cadastral income | 2306 € |
Tenement building | Yes |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Riddersstraat 215 Leuven |