Overview
Description
Gebouw met 4 design appartementen
** COMPROMIS IN OPMAAK** Dit kleinschalige appartementsgebouw bevindt zich op een uiterst strategische en gunstige locatie, op een steenworp afstand van het station, de hippe Vaartkom en op wandelafstand van het historische centrum. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voldoet aan alle conformiteitseisen, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid. Bij binnenkomst valt meteen de hoge standaard van afwerking en de verfijnde detaillering op, gerealiseerd door een interieurarchitect. De op maat gemaakte keukens zijn een van de eyecatchers, afgewerkt met natuureik en uitgerust met een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De verschillende buitenruimtes maken de woonbeleving van toekomstige huurders nog aantrekkelijker. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium met een steel-look en de appartementen worden verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. De verbouwing is uitgevoerd met een stedenbouwkundige- en omgevingsvergunning. De eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Het gebouw heeft een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 48.000. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 016 22 82 22 of [email protected].
Renovation obligation: unknown
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 8 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 61 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240311-0002917574-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1295000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Diestsevest 129_gebouwC |