Overview
Description
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en tuin op...
Op zoek naar een gunstig gelegen moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en een leuke stadstuin? Dan is dit een absolute topper !
Hier is het genieten van wonen in de stad, op een rustige locatie én op wandelafstand van het Klaverpark, de Vaartkom en het bruisende centrum.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een gastentoilet, een ruime lichtvolle living met ruimte voor zithoek en eetplaats én een volledig ingerichte open keuken met aangrenzend een berging/wasruimte. Via het grote schuifraam ga je naar het brede terras en een NO-gerichte tuin die eveneens bereikbaar is via een tuinpoortje achteraan in de tuin (handig voor de fiets).
Via de trap in de leefruimte komen we op het eerste verdiep waar je kan beschikken over een zeer ruime nachthal, een open bureel, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Bovendien beschikt de woning nog over een ondergrondse parkeerplaats die je kan bereiken via een trap in de tuinberging. Deze is optioneel bij aan te kopen (€40.000).
Elektriciteit conform. EPC B.
Lijkt deze uiterst gunstig gelegen gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .
Renovation obligation: no
Construction year | 2011 |
---|---|
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 151 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 131 square meters |
---|---|
Garden surface | 33 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230901-0002972569-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 555000 € |
---|---|
Cadastral income | 1473 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Marrainenplein 19 - TK - 2024CC |