Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige, instapklare woning is gelegen in het centrum van Leuven (vlakbij het Ladeuzeplein) en beschikt over een ruime stadstuin en terras, evenals een inpandige garage. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, een bureauruimte en 3 badkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 1,93 are, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 318 vierkante meter bedraagt. De EPC-waarde van de woning is 132, wat resulteert in een energielabel B.
De tuin is georiënteerd op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van zonlicht in de ochtend en schaduw in de middag. Het terras biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen en te genieten in alle privacy.
De woning beschikt ook over een garage, wat handig is voor het stallen van fietsen en / of een wagen.
De woning werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen zoals kwalitatieve aluminium beglazing, prachtige inbouwkasten, parket vloeren en oerdegelijke badkamers en keuken.
Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Met haar ruime kamers, veel opbergruimte, leuke tuin en gunstige ligging, is dit een geweldige plek om te wonen.
Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Construction year | 1976 |
---|---|
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 318 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 193 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20191120-0002179097-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 2350 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0362 |