Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Situé à Bois-de-Villers, sur l’un des axes stratégiques de la région, à proximité immédiate de tous les commerces et services, nous vous proposons ce bel immeuble mixte (maison et bureaux ou cabinets médicaux/paramédicaux ou …) dont la polyvalence rencontrera les attentes des plus exigeants de nos clients. Développant une superficie habitable de +/- 155 m2 (superficie utile de +/- 255 m2), elle est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sol : garage, caves de rangement, cave à vin, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, water-closet indépendant, salon, salle-à-manger, cuisine, terrasse. 1er étage : 3 chambres, une salle de douches/bains. 2ième étage : greniers de rangement. La partie professionnelle dispose un parking comprenant d’une dizaine d’emplacements de parking et est composée de 2 cabinets médicaux, une salle d’attente et un secrétariat ou 4 bureaux individuels ainsi que d’un water-closet indépendant. Nous épinglons : nouvelle cuisine, nouvelle toiture, nouveaux châssis (rez-de-chaussée), nouveaux panneaux photovoltaïques, nouveau boiler, nouvelle pompe à chaleur, PEB C, piscine, espace professionnel avec un grand parking,… À vos téléphones !
Available date | May 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1949 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 12 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 252 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 97 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1373 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241122019047 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70267 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1243 € |
Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 2071 - 2683 |