Overview
Description
Maison à grand potentiel, 4ch, avec jardin et 2 garages
Située à Lessines, non loin des commodités, cette spacieuse demeure ravira les familles à la recherche d’espaces et de luminosité, ainsi que les entrepreneurs à la recherche de volumes de stockage et d’atelier/garage. Érigée sur une parcelle de 8a75, cette habitation propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette, un séjour agrémenté d’un poêle (bois/charbon), une cuisine, une petite véranda de +/-5.2m², 2 chambres (de +/-11.5 et 15m²), et une salle de douche avec WC, offrant donc à ses occupants la possibilité de vivre de plain-pied. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, de 2 chambres (de +/-18 et 21.5m², dont l’une avec un point d’eau), et d’un spacieux grenier de +/-56.3m² potentiellement aménageable. Une cave de près de 30m², deux garages (de +/-17.2 et 32.4m²) ainsi qu’un ancien grand pigeonnier viennent compléter ce beau programme. Enfin, une terrasse et un jardin orientés S-O permettent de profiter des doux rayons du soleil. Deux allées de part et d’autre de la maison offrent des espaces de stationnement non négligeables. Gare de Lessines à +/-1.3km, autoroute E429 à +/-6.6km (Bruxelles-Tournai-Lille), et nombreux commerces et grandes surfaces à moins de 2km. Prix : faire offre à partir de 240 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=126
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 31 square meters |
Attic surface | 56 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 875 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 280 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240531006573 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 96853 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 240000 € |
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Tenement building | No |
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L'immobilière de la Sille (IPI 510124)
Address |
Pavé d'Ath 46/1
7830 - Bassilly |
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[email protected] |