House for sale

399000€

4 bedrooms 243 square meters

Immoweb code : 20478932
Immoweb code : 20478932
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
243 square meters livable space
1279 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze charmante open bebouwing op Weidestraat 19 in Leopoldsburg. Oorspronkelijk gebouwd in 1965 en recentelijk voorzien van een nieuw dak in 2022, biedt deze woning een instapklare woonervaring op een perceel van 12a 79ca. De totale bewoonbare oppervlakte is 243 m² en omvat een inpandige garage van 24 m² die extra opslagruimte biedt naast ruimte voor uw auto.

De begane grond is uitgerust met een ruime woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 14,60 m². Aanvullend is er een veranda die dient als perfecte ontbijtplek of leeshoek. De moderne badkamer is functioneel ingericht en er zijn extra voorzieningen zoals een wasplaats, berging en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers met oppervlaktes van 25 m², 15 m², 15 m², en 20 m². Een overloop verbindt alle kamers. Verder is er een zolder van 40 m² die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte, hoewel deze momenteel niet met een vaste trap bereikbaar is.

Naast de woning bevindt zich een vergund magazijn van 390 m², wat een uitstekende ruimte biedt voor opslag of als werkplaats. De ligging is rustig maar centraal met goede verbindingen naar scholen, openbaar vervoer en snelwegen, en recreatiemogelijkheden zoals het ‘De Merel’ zwembad en Pakawi Park dichtbij.

Deze residentie is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, met volop mogelijkheden voor personalisatie. Voor meer informatie, bel 0

General

Construction year 1965
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 243 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 25 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1279 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 300 square meters
Garden orientation North
Terrace surface 10 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 257 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230507-0002885083-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399000 €
Cadastral income 2594 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Address Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
External reference BE2972

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement