Overview
Description
Retail Space with Apartment
Sorry, there is no English translation. Uniek pand met ideale woon-en werkcombinatie gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 15a98ca te Leopoldsburg.
Het pand is opgedeeld in een woongedeelte en een ruime kantoorruimte en bieden samen 588 m² aan bruikbare oppervlakte.
Het GV combineert werk en privé met aan de linkerkant van het pand het kantoorgedeelte dat volledig gerenoveerd is in 2019 en beschikt over +/- 260 m² aan kantoor-en vergaderruimtes, keukentje, wasplaats, 2 toiletten en een achterliggende garage.
Het woongedeelte op het GV beschikt over een adembenemende en knap afgewerkte leefruimte van maar liefst 110 m². Hierin vloeien de woonkamer, keuken en eetkamer mooi in elkaar over. Via de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht en verkrijg je een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze is voorzien van een overdekt terras en een zwemvijver met bijhorende poolhouse.
Op de eerste verdieping vinden we een volledig afgewerkt gedeelte terug en een deel dat nog opgefrist dient te worden. In het afgewerkte gedeelte vinden we 2 ruime slaapkamers terug waarvan 1 met een ruime dressing en de badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het op te frissen gedeelte beschikt over nog 3 extra slaapkamers en een 2de badkamer (douche, bad, toilet en dubbele lavabo). Verder beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder van +/- 60 m².
Naast een alarmsysteem en 4 airco’s i
Covered parking spaces | 1 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 588 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1598 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240718-0003317765-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 699000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Het Vastgoedkantoor Beringen (IPI 512769)
Address |
Koolmijnlaan 147
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | 1479 - 1977 |