House for sale
395000€
3 bedrooms square meters
156Overview
Description
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Fr :
Charmante Maison Trois Façades Avec Grand Jardin et Beaucoup de Potentiel à Lennik
Bienvenue sur la chaussée de ninove 186, 1750 Lennik, où vous attend cette belle maison à trois façades de 1952 ! Avec un mélange unique de caractère, des améliorations modernes et un grand jardin orienté au sud, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante.
Points forts de la maison :
• Spacieux et fonctionnel :
3 chambres dont le grenier est une troisième chambre. Cela nécessite encore au moins quelques rénovations.
• Salles de bains et sanitaires :
2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne moderne et une avec baignoire pouvant encore être rénovées. Il y a des toilettes séparées aux étages supérieur et inférieur.
un jardin (300 m2) + un terrain de (+- 1200 m2)
• Possibilités de stationnement :
o Allée avant pour 1 voiture.
o Parking privé à l'arrière (150 m2) pouvant accueillir pas moins de 5 voitures.
Pour plus d'information ou pour les visites 0487/64.39.51
- [email protected]
- [email protected]
Nl :
Charmante Driegevelwoning met Grote Tuin en Veel Potentieel in Lennik
Welkom op de Ninoofsesteenweg 186, 1750 Lennik, waar deze prachtige driegevelwoning uit 1952 op je wacht! Met een unieke mix van karakter, moderne upgrades en een ruime zuidgerichte tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.
Hoogtepunten van de woning:
• Ruim en functioneel: 3 slaapkamers waarvan de zolder een derde slaapkamer is. Deze moet nog minimaal gerenoveerd worden.
• Badkamers en sanitair: 2 badkamers, waarvan één met een moderne inloopdouche en één met een bad dat nog gerenoveerd kan worden. Er is een apart toilet op zowel de boven- als benedenverdieping.
• Grote zuidgerichte tuin: Geniet van de hele dag zon in de ruime, perfect georiënteerde tuin. Ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen.
o Achterliggend een veld van maar liefst 1200 m².
• Parkeermogelijkheden:
o Oprit vooraan voor 1 auto.
o Privéparking achteraan met plaats voor maar liefst 5 auto’s.
Voor meer informatie : 0487/64.39.51.
[email protected]
[email protected]
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1952 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 27 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1600 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241212-0003466347-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 750 € |
Tenement building | No |
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