House for sale

279000€

2 bedrooms 121 square meters

Immoweb code : 20310269
Immoweb code : 20310269
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
121 square meters livable space
685 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette maison à Lennik offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel ! Elle est située dans un endroit privilégié, à proximité des grands axes routiers, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités quotidiennes.
La maison dispose d’une disposition pratique: Escalier fixe menant à un grand grenier, où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires.
Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance, idéal pour les mois d'hiver.
La maison est dotée de fenêtres en bois avec du simple et du double vitrage. La présence de volets roulants ajoute un confort et une sécurité supplémentaires.
Elle est équipée d’un chauffage central au mazout.

La cave offre de nombreux espaces de stockage et la possibilité de la transformer en un atelier ou une salle de loisirs.
Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule, un atout précieux compte tenu de la situation centrale de la maison.
Avec un peu de vision et les bonnes rénovations, cette maison pourrait devenir la maison de vos rêves. Êtes-vous la personne créative qui saura donner vie à ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Nl :
Deze woning in Lennik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel! De woning ligt op een toplocatie, vlakbij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse faciliteiten.
De woning beschikt over een praktische indeling: Vaste zoldertrap naar een ruime zolder, waar nog twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
In de woonkamer vind je een gezellige houthaard die zorgt voor extra warmte en sfeer, perfect voor de koude wintermaanden.
De woning is voorzien van ramen met zowel enkele als dubbele beglazing in hout. De aanwezigheid van rolluiken biedt extra comfort en veiligheid.
De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout.
De kelder biedt veel extra opslagruimte en de mogelijkheid om deze om te toveren tot een extra hobbyruimte of werkplek.
Er is een garage beschikbaar voor het parkeren van je wagen, wat vooral handig is in deze centrale locatie.
Met wat visie en de juiste renovaties kan dit huis jouw droomwoning worden. Ben jij de creatieve geest die dit project tot leven brengt? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

General

Construction year 1946
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 121 square meters
Living room surface 29 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen surface 5 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Office No
Basement surface 58 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 685 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 881 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240524-0003258104-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 881
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Cadastral income 685 €
Tenement building No
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About this agency : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Address Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
External reference a0iTt000000yre9IAA

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