Overview
Description
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Fr :
Cette maison à Lennik offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel ! Elle est située dans un endroit privilégié, à proximité des grands axes routiers, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités quotidiennes.
La maison dispose d’une disposition pratique: Escalier fixe menant à un grand grenier, où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires.
Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance, idéal pour les mois d'hiver.
La maison est dotée de fenêtres en bois avec du simple et du double vitrage. La présence de volets roulants ajoute un confort et une sécurité supplémentaires.
Elle est équipée d’un chauffage central au mazout.
La cave offre de nombreux espaces de stockage et la possibilité de la transformer en un atelier ou une salle de loisirs.
Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule, un atout précieux compte tenu de la situation centrale de la maison.
Avec un peu de vision et les bonnes rénovations, cette maison pourrait devenir la maison de vos rêves. Êtes-vous la personne créative qui saura donner vie à ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Nl :
Deze woning in Lennik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel! De woning ligt op een toplocatie, vlakbij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse faciliteiten.
De woning beschikt over een praktische indeling: Vaste zoldertrap naar een ruime zolder, waar nog twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
In de woonkamer vind je een gezellige houthaard die zorgt voor extra warmte en sfeer, perfect voor de koude wintermaanden.
De woning is voorzien van ramen met zowel enkele als dubbele beglazing in hout. De aanwezigheid van rolluiken biedt extra comfort en veiligheid.
De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout.
De kelder biedt veel extra opslagruimte en de mogelijkheid om deze om te toveren tot een extra hobbyruimte of werkplek.
Er is een garage beschikbaar voor het parkeren van je wagen, wat vooral handig is in deze centrale locatie.
Met wat visie en de juiste renovaties kan dit huis jouw droomwoning worden. Ben jij de creatieve geest die dit project tot leven brengt? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Construction year | 1946 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 58 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 685 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 881 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240524-0003258104-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 881 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 685 € |
Tenement building | No |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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External reference | a0iTt000000yre9IAA |