Overview
Description
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Fr :
Cette maison à rénover, mais bien entretenue, est située le long de la Ninoofsesteenweg à Lennik. Elle est extrêmement solide et présente un grand potentiel. La disposition est actuellement la suivante : sous-sol avec chaufferie, buanderie et débarras - rez-de-chaussée avec hall d'entrée, toilettes, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine et hall d'escalier - premier étage avec hall de nuit, deux chambres, toilettes et buanderie (possibilité d'installer une salle de bains/douche). Enfin, un escalier fixe permet d'accéder au deuxième étage où deux chambres supplémentaires peuvent être créées. A l'extérieur, il y a de la place pour deux voitures (devant et à côté de la maison) ainsi qu'un débarras extérieur et un grand jardin. Electricité non conforme, chauffage au mazout. G score: A P score: B
Nl :
Deze te renoveren, doch goed onderhouden woning is gelegen langs de Ninoofsesteenweg te Lennik. Zij is uiterst solide en beschikt over een groot potentieel. De indeling ziet er op heden uit als volgt: kelderverdiep met stookruimte, wasplaats en bergplaats - gelijkvloers met inkomhal, toilet, vestiaire, leefruimte, eetplaats, keuken en traphal - eerste verdiep beschikt over een nachthal, twee slaapkamers, een toilet en linnenkamer (mogelijkheid tot inrichten badkamer/douchekamer). Tot slot is er een vaste trap naar het tweede verdiep waar nog twee slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Buiten is er plaats voor twee wagens (voor en naast de woning) alsook een buitenberging en ruime tuin. Elektriciteit niet conform, verwarming op mazout. G score: A P score: B
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1946 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 685 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 881 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240524-00032581104-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
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Olivier De Ruyver BV BVBA
Address |
Stationsstraat 323
1770 - Liedekerke |
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Agent's name | Amy BATEN |
Phone number | (053) 66.64.74 |