Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een instapklare woning met de mogelijkheid om een handelsruimte in te richten op het gelijkvloers. Geen nood aan een handelsruimte? Dit pand kan ook volledig als woning ingericht worden.
Pluspunten:
* Gunstig EPC (woning = label C)
* Commericiële interessante ligging
* Technisch volledig in orde
Het gebouw dateert van 2004 waardoor alle moderne gemakken reeds aanwezig zijn. Het woongedeelte voorziet in een lichtrijke en ruime woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Alle toestellen zijn aanwezig. Op de bovendieping zijn 2 slaapkamers, een tweede toilet, en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Met de etalage en een uitnodigende ingang, is de handelsruimte perfect voor ondernemers die dromen van een eigen zaak. De ruimte kan dienst doen voor diverse zakelijke doeleinden. De centrale ligging vlakbij de kerk van Lendelede met een goede doorstroming van voetgangers en auto's versterkt alleen maar het potentieel voor succes.
Wie graag even ontsnapt aan de drukte kan genieten in de tuin enerzijds, op het balkon andezijds.
Aarzel niet langer en bezoek snel dit pand om de mogelijkheden te zien!
Ontdek de verschillende subsidies voor startende ondernemers:
https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/subsidiedatabank
https://www.lendelede.be/producten/premie-beginnende-zelfstandige
EPC: 211 kWh/ (m²/jaar) - UC: 2998942
REF: YP/24011/KC
Construction year | 2004 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 161 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230926-0002998942-RES-1 |
CO₂ emission | 3490 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 1112 € |
Tenement building | No |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
External reference | YP/24011/KC |