House for sale
275000€
3 bedrooms square meters
180Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren interbellum-woning is het ideale gezinshuis en bevindt zich in het rustige Lendelede. De charmante gevel in gele baksteen is liefst 10 meter breed. De ligging is uiterst centraal, de aansluiting met de E403 en E17 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Deze vrijstaande dorpswoning, met een perceeloppervlakte van net geen 1000m2, heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 en beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en kantoor. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Een droge kelder is eveneens aanwezig.
De ligging ervan zorgt voor rustig wonen en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer, centrum en scholen.
De bijhorende bijgebouwen zorgen voor heel wat potentieel. De ruime ateliers kunnen worden enerzijds worden gebruikt als werkplaats of anderzijds omgetoverd worden tot volwaardige bijwoning. Het perceel bevat 2 opritten, 1 oprit reikt zelfs tot de achterkant van het perceel.
Deze unieke en aantrekkelijke dorpswoning verwacht enige renovatie.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1935 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 47 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 974 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | 649 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230822-0002969296-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|