Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel ruimte en een toplocatie? Deze woning ligt op een boogscheut van de prachtige Lembeekse bossen en biedt u de perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid.
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime parkeergelegenheid: Voldoende plaats voor meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen of gasten.
Comfortabele indeling:
3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkruimte.
Praktische badkamer en een uitgeruste keuken.
Atelier/Werkplaats:
Maar liefst 50 m² aan atelierruimte, opgedeeld in eengarage en een aparte opbergruimte, perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslag.
Veel natuurlijk licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht in elke kamer.
Gezellige buitenruimte: Een ruim terras en een groene tuin waar u kunt genieten van zon en rust.
Uitstekende ligging:
Vlak bij de Lembeekse bossen, een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Vlotte verbinding met invalswegen en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook de ruimte en mogelijkheden voor uw projecten of hobby’s. Kom langs en ontdek uw nieuwe droomwoning!
ERA THUIS, zorgt voor je huis!
General
Construction year | 1959 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 785 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 1343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20250106-0003498107-RES-1 |
CO₂ emission | 1343 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 1343 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Carbon |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 316 € |
Tenement building | No |
About this agency : ERA Thuis (509936)
ERA Thuis (IPI 509936)
Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | http://www.era.be/vastgoedthuis |
External reference | a0iTt0000019qWfIAI |