Overview
Description
Instapklare woning op een ruim perceel vlakbij de Lembeek...
Deze prachtige instapklare woning vlakbij de Lembeekse bossen heeft een grondige totaalrenovatie ondergaan en is uitstekend onderhouden. Voldoet aan de huidige energienormen, is asbestveilig en beschikt over een conform keuringsverslag van de elektrische installatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.099 m², wat resulteert in een ruime, zonnige tuin waarin u in alle rust kunt genieten.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, badkamer 1 met dubbele wastafel een toilet en inloopdouche, inpandige garage, volledig ingerichte keuken en een gezellige woonkamer.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met wellnessbad.
• Tweede verdieping: Derde slaapkamer met dressing.
• Derde verdieping: Zolder bereikbaar via een vouwtrap.
Buiten bevindt zich een ruime garage die aansluit op een veranda waar u zowel in de zomer als in de winter van uw tuin kunt genieten. Achter dit gebouw ligt de uitgestrekte tuin met een vijver, zonneterras en een tuinhuis.
Deze woning is een absolute uitblinker in zijn categorie en een bezichtiging wordt sterk aanbevolen!
Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons vandaag nog bellen op nummer 0477 39 51 57.
Renovation obligation: no
Construction year | 1954 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1099 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231207-0003059111-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 181 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 567 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/GravinMadAlcantaralaanCC |