Overview
Description
Luxueuze villa te koop aan het begin van de Lembeekse bossen
Gelegen op een absolute toplocatie aan het begin van de Lembeekse bossen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust, natuur en modern wooncomfort. Met een perceeloppervlakte van 413 m² en een bouwjaar van 2016, geniet u hier van eigentijds wonen met alle voorzieningen in de buurt en de natuur binnen handbereik.
Deze uitstekend onderhouden woning met een lage EPC-waarde van 76 kWh/m² en voorzien van 16 zonnepanelen, biedt een energiezuinige en duurzame woonervaring. De volledige woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De elektronisch beveiligde poort en het vergunde bijgebouw in de tuin maken het plaatje compleet.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime, lichtovergoten woonkamer, die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken met sfeervolle barstoelen – ideaal voor een ontspannen ontbijt. Verder biedt de keuken toegang tot een praktische berging en een royale inpandige garage, waar ook de wasplaats zich bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en toilet.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een aangename buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen, terwijl het vergunde bijgebouw tal van mogelijkheden biedt voor extra leefruimte en opslag.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een u...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2016 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 413 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK-GravinMadDAlacantaralaan70 |