Overview
Description
EASYHOME immobilier vous présente au cœur de Leignon cette exceptionnelle villa, nichée sur un terrain de 36,5 ares. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour le travail à domicile, une cuisine super équipée aux finitions raffinées, une buanderie pratique, et pour couronner le tout, une piscine intérieure avec son local technique et une salle de douche pour des moments de détente exclusifs. La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année. Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur. L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantis
Available date | August 30 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 56 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3648 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3218 square meters |
Terrace surface | 144 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231116009032 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57008 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 430 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 769000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5834436 |