Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/10/2024 jusqu'au 22/10/2024. Maison de village avec actuellement 3 chambres (et possibilité d'en créer deux supplémentaires) avec un très grand terrain à l'arrière, un abri et un garage. Composition : sas d'entrée, salon et salle à manger, grande cuisine (non équipée) et arrière-cuisine, wc, cave et buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Grenier aménageable. Revenu cadastral de 342€ (maison dites "modeste"). Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement à 6% (voire 5%) ainsi qu'un abattement fiscal de 40.000€ et une réduction des honoraires du notaire (conditions à obtenir auprès de votre notaire). Des travaux sont à prévoir mais cet immeuble et son terrainénorme potentiel dans une région agréable et très recherchée.
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30. |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1345 square meters |
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Flat land | Yes |
Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230421018114 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65188 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 80000 € |
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Cadastral income | 342 € |
Tenement building | No |
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Philippe DUSART - Notaire
Address |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
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Agent's name | Philippe DUSART |
Phone number | (04) 230.25.30 |