House for sale

275000€

4 bedrooms 205 square meters

Immoweb code : 20390277
Immoweb code : 20390277
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
205 square meters livable space
199 square meters of land

Description

Instapklare woning met 4 slaapkamers en garage!

Opzoek naar een instapklare gezinswoning, dan is deze woning met zijn rustige ligging in Ledegem beslist iets voor u!

Via de ruime inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer die leidt naar de gezellige leefruimte voorzien van houtkachel.

Verder hebben we de ruime keuken voorzien van gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast. De keuken beschikt over een ontbijthoek.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer deze is uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Op de 2 verdieping hebben we nog eens een afgewerkte ruimte van +/- 35m² die kan gebruikt worden als slaapkamer of hobbyruimte.

Via de ruime veranda heb je toegang tot nog een extra bergruimte. De tuin met terras is te bereiken via de veranda of de garage met elektrische poort.

De woning is ook voorzien van een apart toilet, een wasplaats/bergruimte en kelder.

Deze instapklare woning heeft centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, gunstige EPC en voldoet aan alle elektrische normen. Een ideale combinatie van comfort en sfeervol wonen!

Pluspunten:

4 slaapkamers
gunstige EPC ( C ) 
elektrische rolluiken
elektriciteit conform


De woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1959
Street frontage width 9 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 205 square meters
Living room surface 17 square meters
Dining room surface 20 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 32 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bedroom 4 surface 37 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 9 square meters

Exterior

Surface of the plot 199 square meters
Width of the lot on the street meters
Garden surface 45 square meters
Garden orientation South East

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 275 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230609-0002911990-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 167 square meters
Obligation to build No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 275000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Address Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
External reference SIN72LECC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement