Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers
Deze verzorgde en instapklare gezinswoning heeft karakter en ligt vlakbij het Ledebergplein. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een aanpalende open keuken, een droge kelder en een gastentoilet. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich naast een derde slaapkamer een ruime badkamer met bad en dubbele wastafel. EPC: label C. CV op aardgas. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1874 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 143 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240627-0003296405-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 302 € |
Tenement building | No |
About this agency : FASTGOED Makelaars (514226)
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website | https://www.fastgoed.be/ |
External reference | 2025 - Ledebergstraat 33 |