House for sale
274000€
3 bedrooms 106 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning, gelegen in een rustige voorstad van Gent, biedt comfort, ruimte en potentieel. De ligging nabij de E17, winkels en ontspanningsfaciliteiten maakt het ideaal voor wie de rust zoekt, maar snel in het stadscentrum wil zijn.
De woning heeft een inkomhal die leidt naar de woonkamer en een keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een charmant koertje, ideaal voor zonnige namiddagen. Op de benedenverdieping is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een goed onderhouden badkamer. De houten trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers, geschikt voor kinderen of een home-office. Alsook beschikt de woning over een ruime zolder.
Virtual 3D tour en meer info op www.hillewaere-vastgoed.be
| Neighbourhood or locality | Centrum Ledeberg |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 3.38 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 40 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221107-0002715607-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Address |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 08/8038 |