House for sale
285000€
3 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
Bel-étage hoekpand met 3 slaapkamers en garage
Dit hoekpand ligt in een populaire volkswijk te Ledeberg, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inpandige garage voor 2 wagens en een praktische wasplaats/berging. Via de trap bereikt men een open leefruimte met veel lichtinval, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met wastafel, hoekbad en toilet. De tweede verdieping telt 1 ruime en 2 kleine slaapkamers. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 64 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 670 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230828-0002974568-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 64 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9050 - Walstraat 2CCC |