Overview
Description
Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers in Gentbr...
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Welkom in deze volledig gerenoveerde, instapklare woning, ideaal gelegen in de populaire wijken Gentbrugge en Ledeberg. Deze knusse woning werd in 2021 volledig onder handen genomen en straalt een moderne, hedendaagse stijl uit, gecombineerd met functioneel comfort. Met een uitstekende EPC-score van B biedt dit huis een energiezuinige en duurzame thuis voor starters of gezinnen.
Bij binnenkomst ontdekt u een lichte, ruime leefruimte die toegang geeft tot een gezellige koer, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee royale kamers en een iets kleinere slaapkamer, perfect als kinder-, bureau- of hobbykamer.
De badkamer is een pareltje, voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad, twee lavabo’s en ventilatie voor optimaal comfort.
Daarnaast is de woning vrij van asbest en wordt de elektriciteit door de huidige eigenaar conform gemaakt. Momenteel is de woning verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om deze aan te kopen als eigen woning. Het opzeggen van de huur is bespreekbaar en reeds intern besproken.
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning in Gentbrugge/Ledeberg met alle moderne voorzieningen? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Renovation obligation: no
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Living room surface | 12 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 12 square meters |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 14 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201125-002334050-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 325 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | PW24_023_Steenhouwersstraat27_9050 |