Overview
Description
LEDE - Instapklare, gerenoveerde HOB met tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 18/1/2025 VAN 10U - 13U (op afspraak!)
LEDE - Instapklare, gerenoveerde halfopen bebouwing met zonnige tuin.
Deze gerenoveerde woning treft u op wandelafstand van het station te Lede, met de uitstekende verbinding Brussel - Gent, en in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Aangename buurt in landelijke omgeving met centrumlocatie, maken het hier aangenaam wonen.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een moderne badkamer (uitgerust met lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet), een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning beschikt verder over een zuid gerichte tuin met een ruim zonneterras.
Deze woning biedt tal van voordelen die haar bijzonder aantrekkelijk maken. Zo beschikt ze over een gunstig EPC en 20 zonnepanelen met hybride omvormer, is de elektriciteit volledig conform, en is de woning asbestveilig verklaard.
Dit is een echte parel voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare gezinswoning met een tuin, vlakbij het centrum en station van Lede. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op
Construction year | 1919 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 382 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2018011886/EP16190/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 69 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 100 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6347251 |