Overview
Description
OORDEGEM - Stevige open bebouwing op mooi perceel van 1333m²
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 09/11 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
OORDEGEM - Deze statige en landelijk gelegen open bebouwing bevindt zich op een prachtig perceel van 1.333 m² in een deelgemeente van Lede. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met een open zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken met een aangrenzende berging en een grote inpandige garage. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet en drie slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een zoldertrap en biedt extra opbergruimte.
De grote tuin is volledig omheind, ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Achteraan is er naast het tuinhuis een aangenaam zonneterras gecreëerd. De ruime oprit die doorloopt van de linkerzijde van het perceel naar de rechterzijde voorziet plaats voor meerdere wagens.
Extra troef: het EPC heeft reeds label C, dus er is geen energetische renovatieverplichting van toepassing.
Uiterlijk beschikbaar op 05/06/2025!
Kortom, bent u op zoek naar een open bebouwing op een heel mooi perceel en een aantrekkelijke ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Available date | June 5 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1988 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1333 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241026-0003425281-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 127 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1240 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6279287 |