House for sale
179000€
2 bedrooms 91 square meters
Overview
Description
LEDE - Ideale starterswoning of investeringspand
LEDE - Ideale starterswoning of investeringspand
Deze rijwoning is gelegen in het hartje van Lede, met winkels, horeca, station, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. De E40 bevindt zich op 10 min. rijden.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een woonkamer, een keuken, een gang en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruimte die kan dienen als bureau of dressing.
Naar comfort toe beschikt deze over verwarming op gas, deels dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: gunstig EPC C, zuidgerichte tuin, ingebouwd tv-meubel met sfeerkachel
Er is ook een achterbouw die nog verder afgewerkt dient te worden maar die zeker nuttig kan zijn als extra bergruimte.
Kortom bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1946 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 3.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 139 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 52 square meters |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230919-0002988370-RES-1 |
| CO₂ emission | 5200 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Total ground floor buildable | 66 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6250625 |