Overview
Description
LEDE - Verzorgde woning met mooie tuin in centrum Lede!
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/09 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
LEDE - Deze halfopen verzorgde halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige straat maar is toch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E40. Het station, scholen en dorpscentrum zijn tevens gelegen op wandel- en fietsafstand. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 7are met een mooie aangelegde zuidwest gerichte tuin.
Deze prachtige halfopen bebouwing onderging een aantal renovaties. Zo zijn oa een aanbouw en extra bovenverdieping boven de garage bijgebouwd, alsook werd een nieuwe badkamer en keuken geplaatst en de benedenverdieping werd grondig aangepakt.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een eetruimte, salon en een aparte gezellige tv hoek met cassette. Een recent vernieuwde keuken voorzien van alle moderne comfort, een bureauruimte, een praktische bergruimte/wasplaats met douche en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Verder is de woning nog voorzien van een grote garage die plaats biedt aan 2 wagens en een ruime volwaardige verdieping boven de garage waar eventueel nog extra kamers, een polyvalante ruimte of een studio kunnen worden gecreëerd (leidingen zijn reeds voorzien).
Tot slot werd ook de buitenruimte heel mooi aangepakt, deze is voorzien van een aange
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 724 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240916-0003374454-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 124 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 849 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6103302 |