House for sale
165000€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
LEDE- SOLIDE WONING MET GARAGE
GERESERVEERD!!
LEDE - SOLIDE WONING IN HET GEZELLIGE WANZELE, MET GARAGE
Deze woning is gelegen in het pittoreske Wanzele, nabij openbaar vervoer, school en vlot naar aanpalende gemeentes met alle voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken met aansluitend een lichtrijke veranda met doorsteek naar badkamer en garage.
De garage is voorzien van een elektrische, sectionale poort.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, verbonden door de nachthal.
Mits het plaatsen van een vaste trap, lijkt ons de zolder heel wat potentieel te bieden voor extra hobbyruimte of kamers.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, mazoutkachel, spouwmuren, videofoon en betonnen gewelven.
Bel snel voor je afspraak te fiksen! 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 103 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 800 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240609-0003276697-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 101 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6191151 |