Overview
Description
LEDE - Brede hoekwoning met commerciële flair
GERESERVEERD!!
LEDE - Zeer centraal gelegen hoekwoning met commercieel potentieel.
Bent U op zoek naar een renovatieproject in de dorpskern van Lede dan vindt u hier alvast een opportuniteit.
De woning situeert zich op een mooie zichtbare hoeklocatie wat het pand uitermate commercieel aantrekkelijk maakt.
Momenteel bestaat de eigendom op het gelijkvloers uit een verbruikszaal 60m²(voormalig café) die mogelijkheid biedt tot zelfstandige uitbating of extra ruim wonen, daarachter een woonkamer, keuken, wasplaats, extra berging, doorsteek naar de garage en een koertje.
De bovenverdieping beschikt over een traphal, een grote leefruimte die nog kan worden opgedeeld in 2 kamers, en een badkamer.
Verder beschikt de woning nog over een praktische stapelzolder en een kelder.
Deze eigendom heeft nood aan een grondige renovatie doch werd er reeds geïnvesteerd in nieuwe ramen, nieuw dak, chauffageketel en sectionaalpoort voor de garage.
Bent U op zoek naar een tof renovatieproject met een mooie gevelbreedte, in het centrum van het dorp, op wandelafstand van de markt, dan is deze locatie zeker uw interesse waard.
Voor afspraak 053/606560
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 128 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240329-0003188832-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 174900 € |
---|---|
Cadastral income | 547 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6129838 |