Overview
Description
GERESERVEERD!!
LEDE - Welkom in dit schitterende herenhuis, een unieke woning waar authentieke elementen en modern comfort harmonieus samenkomen. Gelegen op een centrale locatie biedt deze woning zowel een oase aan rust, als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met zijn centrale ligging profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de imposante inkomhal wordt u direct verwelkomd door een sfeer van elegantie en verfijning. De hoge plafonds en zorgvuldig behouden originele details benadrukken de charme van deze woning. De ruime veranda, die uitkijkt op een prachtig onderhouden tuin, biedt een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne comfort. Boven is er een badkamer voorzien van ligbad, terwijl beneden een extra douchekamer werd voorzien. Deze woning beschikt over vier royale slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten en volop ruimte bieden voor uw gezin. Daarnaast is er een apart bureel dat perfect geschikt is voor thuiswerken. De grote, geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of opslag.
De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Een bijzonder duurzaam aspect van dit herenhuis zijn de 24 zonnepanelen, die zorgen voor lagere energ
Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1923 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 130 square meters |
Surface of the plot | 1373 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240524-0003259783-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 615000 € |
---|---|
Cadastral income | 924 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5989255 |