Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met mooie tuin en garage en een groen uitzicht? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen in een rustige buurt in Lebbeke! Met de twee badkamers, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin en de moderne keuken, is deze woonst een ware lust voor het oog. Er is een regenwaterput aanwezig, de nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station vlakbij zijn enkel nog extra troeven.
Indeling:
GLV : via de lichtrijke inkomhal (8m²) komt men in de woonkamer (36m²). Deze is voorzien van een gezellige kachelDankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (150m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (10m²) met aparte eetkamer/veranda (16m²). Aansluitend hebben we nog de eerste badkamer (8m²) met ligbad, toilet en lavabo. Hier is bovendien nog een ruime garage (17m²).
1steV : via de nachthal (9m²) heeft men toegang tot 3 ruime slaapkamers (23-17-10m²) en de tweede badkamer (3m²) met douche, toilet en lavabo.
2deV : op de tweede verdieping hebben we een ruime vierde slaapkamer/zolder (54m²), met de mogelijkheid om nog een extra kamer te gaan maken. Deze kamer is via de vaste trap in de hal toegankelijk.
Construction year | 1959 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 54 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 2 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 274 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240516-0003248215-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 123 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000019PbJIAU |