House for sale
325000€
2 bedrooms 132 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum van Lebbeke vindt u deze halfopen gezinswoning met garage. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De vernieuwde keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en biedt toegang tot een praktische berging/wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Bergruimte is er voldoende dankzij de aanwezige kelder en de ruime zolder, die bovendien uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Bovendien beschikt de woning over een aparte garage en een verrassend diepe tuin van ca. 470 m². Dit is op de foto’s niet zichtbaar, maar achter de garage loopt nog een tuin van ca. 10 m breed en 48 m diep.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met potentieel vlakbij het centrum van Lebbeke? Contacteer ons dan voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 712 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 712 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241017-0003400789-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WAASL -ASM - Baasrodestraat155Lebbeke |