House for sale
€
3 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een frisse ééngezinswoning met veel lichtinval én een prachtige tuin, dan is deze verbouwde half-open bebouwing met grote garage te Lebbeke misschien iets voor u!
Ligging
Deze woning is gelegen op de grens van Lebbeke, Buggenhout en Dendermonde, dus vlotte verbindingen verzekerd. Alle primaire voorzieningen zijn aanwezig, het station van Lebbeke op wandelafstand. Ook voldoende groenvoorzieningen, achterliggende natuur gelegen in parkgebied. Via de landweg naast de woning kan u vlot de tuin in, of zo de natuur in wandelen.
Indeling
Op het gelijkvloers treffen we de ruime inkomhal met trap en apart toilet. De nieuwe keuken is compleet uitgerust en vooraan de woning gelegen, grenzend aan de eetplaats en vervolgens de zitruimte. Er is ook een speelhoek, bureel, overdekte buitenruimte en grote garage, die dienst doet als wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een dressingruimte en de badkamer met bad én douche. De zolderverdieping -bereikbaar via vaste trap- dient nog afgewerkt te worden, maar alle leidingen en technieken liggen klaar voor een extra slaapkamer mét tweede badkamer.
Buiten een oprit vóór de garage, achteraan een mooie tuin met gazon, terras, tuinhuis, beplanting etc.
Afwerking
De eigenaars hebben gekozen voor een moderne afwerking met oog voor kwaliteit en her en der bewaarde authentieke elementen. Zo is er vloerverwarming beneden, aluminium ramen, regenwaterrecuperatie, verzwaarde conforme elektriciteit, basisdo…
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 620 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South East |
Energy
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240611-0003277989-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Green area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 888 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immolierman.be |