House for sale
389000€
5 bedrooms 261 square meters
7070 LE ROEULX
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dans un ancien couvent rénové en 2008, découvrez cette charmante maison (style triplex) située dans un écrin de tranquillité à l'abri des regards et à l'accès sécurisé. Offrant un cadre de vie spacieux et contemporain avec ses 261m² de surface habitable, cette propriété comprend cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour disposer de plusieurs espaces de travail à domicile.
L'intérieur de la maison est soigneusement conçu pour offrir un confort optimal. La cuisine moderne est ouverte sur une salle à manger lumineuse, équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le salon en mezzanine, quant à lui, est un espace convivial et accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un espace de stationnement privatif dont l'accès se fait via une porte sectionnelle. Une cour commune aux 4 maisons de la copropriété vous garanti de passer des moments conviviaux avec votre famille, amis, ou même vos futurs sympathiques voisins.
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, fonctionnel et moderne. La copropriété est composées de 9 lofts et 4 maisons. Les charges mensuelles (provisions, poubelles, nettoyage des communs et de la cour) s'élèvent à environ 200€/mois. N'attendez plus pour visiter cette maison unique et inspirante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Faire offre
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230822001817 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35121 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1491 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : CENTURY 21 Maison Blanche (507061)
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website | http://maisonblanche.century21.be/fr/voir-nos-avis-clients/ |
| External reference | 5601 - 651257 |