House for sale
Make an offer starting from 299000€
2 bedrooms 160 square meters
7070 LE ROEULX
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Century 21 Maison Blanche vous propose cette charmante maison à rénover, idéalement située dans la commune du Roeulx. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un salon en devanture, une salle-de-bains, une cuisine avec véranda; au 1er étage, 2 chambres de 13 et 23m²; au 2ème étage, un grenier aménageable de 42m². Cette propriété offre un grand potentiel pour divers projets: la maison est érigée sur une parcelle de 21 ares comprenant un jardin et une vaste cour intérieure, dans laquelle vous trouverez un vaste entrepôt de près de 200m² , un garage de 33m² et un grand abri 142m², parfaits pour exercer une profession nécessitant de vastes espaces de stockage. Pour les promoteurs immobiliers, il est envisageable de diviser la propriété en 4 parcelles et d’y construire 4 maisons. Localisation avantageuse dans la belle commune du Roeulx, offrant un cadre paisible et proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter au 067/87.45.00 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 35 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 9 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2104 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 395 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1421 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240515026804 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68643 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : CENTURY 21 Maison Blanche (507061)
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website | http://maisonblanche.century21.be/fr/voir-nos-avis-clients/ |
| External reference | 5452 - 650997 |