Overview
Description
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique fermette de 10 ares situé entre Clos des Princes et Naast, ce bien vous propose de magnifique volume dans un espace verdoyant au calme et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose :
D’un hall d’entrée, un spacieux salon, une grande cuisine équipée, un deuxième salon et un wc séparé
A l’étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque et un wc séparé d’un espace bureau ou chambre pour un bébé et un grenier
Au sous-sol, une cave voutée en deux parties
A l’extérieur , un immense jardin, 2 garages, une remise et un passage latéral
D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage centrale au mazout, toiture refaite en 2015 isolé au sol avec 12cm de laine de verre, VMC dans le bureau, alarme et électricité conforme
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits à 6% !
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier les offres qu’il reçoit
Construction year | 1900 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240707006205 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 689 € |
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Tenement building | No |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
[email protected] | |
Phone number | +32 64847491 |