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House for sale
Make an offer starting from 195000€
2 bedrooms 112 square meters
7070 LE ROEULX
Immoweb code : 20481785
Immoweb code : 20481785
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Overview
2 bedrooms
2 bathrooms
112
square meters
livable space
145
square meters
of land
Description
OPPORTUNITE ALLIANT CONFORT, POTENTIEL & INVESTISSEMENT
Sorry, there is no English translation. IMMO CHL vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un gros oeuvre fermé (triplex 2 chambres avec terrasse) avec octroi du permis d'urbanisme en 2022.
La maison a été rénovée et comprend au rez-de-chaussée un espace salle-à-manger en accord avec la cuisine équipée ayant une superficie totale de +/- 23m² avec dans sa continuité le séjour de +/- 32 m² et son coin bureau, cellier, salle de bains de +/- 6m², toilette avec espace buanderie.
1er étage: palier, salle de douche de +/- 4m² et une chambre de +/- 16m². 2ème étage : chambre de +/- 17m² sous toiture. Sous-sol: cave de +/- 15m². Absence de jardin. A l'arrière avec entrée séparée le GROS OEUVRE FERME sur 3 plateaux et un espace terrasse de +/- 10m² ! Idéal pour investissement. RC: 426€. C.C.gaz. Boiler de 150L. Compteur électrique simple et certificat électrique conforme jusqu'en 2037 ! Peb C 243kWh/m².an.20241119002068. Libre à l'acte. Contact: 0488/808.820.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241119002068 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33918 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Immo CHL (503657)
Immo CHL (IPI 503657)
| Address |
Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE |
|---|---|
| Website | http://www.immochl.be |
| External reference | 2871 - 887 |
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