House for sale

522000€

6 bedrooms 377 square meters

Immoweb code : 20382489
Immoweb code : 20382489
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Overview

6 bedrooms
1 bathroom
377 square meters livable space
460 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette splendide maison de maître au cœur de Le Roeulx, cette propriété d’exception vous accueille avec un spacieux hall d’entrée doté de deux accès séparés.

Un vaste living et une cuisine équipée s’ouvrant sur une arrière-cuisine, une cour avec piscine chauffée offrent un espace de vie unique.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, un escalier hélicoïdal mène à un hall de nuit desservant six chambres, dont une est actuellement un dressing et une salle de bains complète, comprenant douche et baignoire, plus un WC.

Le deuxième étage offre la possibilité de créer quatre autres chambres supplémentaires.

Chauffage central au mazout, cave, système d’alarme, vidéophone,

C’est une opportunité rare au centre-ville de Le Roeulx.

Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 377 square meters
Living room surface 49 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 12 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Office surface 11 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 70 square meters
Attic surface 70 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 460 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 55 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 406 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241121003620
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 522000 €
Cadastral income 1606 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Service (510686)

Immo Service (IPI 510686)

Address Grand Place 33
7070 - Le Roeulx
Website http://www.gvn-immoservice.be
Agent's name Montanari
E-mail gvn.immoservice@gmail.com
Phone number +32 64847491

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