Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION !!! SOUS OPTION !!!
A 2' des axes autoroutiers, c'est au centre du Roeulx que se situe ce bien rénové entièrement en 2015. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat, ce bien de 120m² habitables se compose comme suit:
Au rdc: lumineux salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur la terrasse et buanderie.
A l'étage: 2 chambres de 15 et 13m² et salle de douche avec wc.
Grenier: grand grnier aménageable de 29m²
le bien dispose également d'une agréable terrasse.
Divers: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, plancher du grenier isolé, en plein centre-ville: à deux pas de toutes commodités, PEB: D
Faire offre à partir de 160.000€ (prix souhaité : 190.000€).
Montant du revenu cadastral : 297€
Le bien est loué actuellement à hauteur de 700€/mois (hors charges).
descriptif non contractuel.
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 18 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240613030076 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30953 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 160000 € |
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Cadastral income | 297 € |
Tenement building | No |
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MAXXIM (IPI 510206)
Address |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Agent's name | justine Van Malleghem |
[email protected] | |
Phone number | +32 493378351 |
External reference | LeRoeulxEVandervelde23 |