Overview
Description
Instapklare woning met garage en zuidgerichte tuin te Lau...
Deze instapklare woning met 2 autostaanplaatsen, garage en 3 slaapkamers is gelegen in het gezellige Lauwe. De woning is vlot bereikbaar (via de A19 en de E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (mobiscore: 8,4/10).
Via de inkomhal heeft u onmiddellijk toegang tot de inpandige garage met automatische poort, aanpalend is er ook een wasplaats met bubbelbad voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping is er een directe toegang tot de zuidgerichte tuin met ruim terras, petanquebaan, bar en tuinhuis. De tuin is volledig omheind en heeft een uitweg achteraan die toegang biedt tot twee parkeerplaatsen.
Daarna gaat u verder richting de eerste verdieping van deze instapklare woning.
Hier treft u de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, gastentoilet, alsook de volledig uitgeruste keuken met eethoek.
Op de tweede verdieping bereikt u via de nachthal drie ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Tot slot is deze woning voorzien van conforme elektriciteit, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, dubbele beglazing, grotendeels automatische rolluiken, zuidgerichte tuin, geïsoleerd dak, zolder, 2 autostaanplaatsen achteraan, regenwaterput, videofoon, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: no
Construction year | 1986 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 283 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231116-0003041335-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 644 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024155CC |