House for sale

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Fr :
Cette maison avec un aménagement en open space offre un mélange idéal de confort et d'espace, parfait pour les familles. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, elle est équipée de tout le confort nécessaire.

Disposition
En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec accès à une cave saine. L'espace de vie en open space est relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique et un WC séparé. De là, vous avez également accès au jardin avec une sortie et une remise de jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres avec des placards intégrés, dont une avec une mezzanine. En plus, au premier étage, il y a une salle de bain équipée et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre de bébé, de bureau ou de rangement. Un grenier complète la maison.

Techniques
- Double vitrage avec persiennes électriques
- Panneaux solaires avec certificats verts jusqu'en 2031
- PEB D, sans obligation de rénovation

Atouts
- Jardin avec sortie et remise de jardin
- Possibilités de rangement grâce à la cave, au grenier et au débarras
- Emplacement calme et adapté aux enfants dans le quartier du Jardin de Lauwe
- Possibilité d'acheter un garage (le garage se trouve de l'autre côté de la maison)

Lauwe
Transports en commun, écoles, commerces, loisirs : tout est à proximité ! En effet, la maison bénéficie d'un Mobiscore de 8,4/10. Nous tenons également à souligner que Lauwe est une ville animée, avec des événements tels que le Festival For Fr

Nl :
Deze instaklare woning met een open indeling biedt een ideale mix van comfort en ruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, die voorzien is van alle nodige wooncomfort.

INDELING
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een aparte toegang tot een droge kelder. De leefruimte in open space is verbonden met een uitgeruste en open keuken, een praktische berging en een apart toilet. Hier heb je ook directe toegang tot de tuin met uitweg én tuinberging.

Via een stevige en vaste trap komen we op de bovenverdieping, waar je 4 slaapkamers met inbouwkasten terugvindt. Eén slaapkamer beschikt over een gezellige mezzanine. Er bevindt zich ook nog een uitgeruste badkamer en een extra ruimte die dienst kan doen als babykamer, bureau of bergruimte. Een zolder maakt de woning compleet.

TECHNIEKEN
- Dubbel glas met elektrische rolluiken
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031
- EPC D, zonder renovatieplicht (!)
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TROEVEN
- Tuin met uitweg & tuinhuis
- Ruime opbergmogelijkheden dankzij kelder, zolder en berging
- Rustige en kindvriendelijke locatie in de Tuinwijk van Lauwe
- Mogelijkheid tot aankoop garage (de garage bevindt zich aan de overkant van de woning)
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Ontdek deze ruime woning met alle comfort voor het hele gezin vandaag nog! Contacteer Beau via [email protected] of op 0494/52.19.62.