Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose cette charmante villa habitable de plain pied et ENTIEREMENT rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un joli terrain privatif (16a59ca) avec partie boisée, elle développe 189m² NET habitables (275m² brut) et se compose au rez-de-chaussée comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour de 37,80m² donnant sur la terrasse et la véranda (18,30m²), cuisine super-équipée, 3 chambres (13,80m², 10,10m²; 9,00m²) et une salle de douche (meuble avec lavabo et douche à l’italienne). Le 1er étage comprend 2 chambres supplémentaires (12,00m²; 9,20m²), une salle de bain (meuble avec lavabo, baignoire et toilette suspendue) et du rangement sous les combles. DIVERS: construction traditionnelle, système de ventilation à double flux, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage partout (volets électriques), chauffage central au gaz (condensation), vidéophone, terrasse orientée Sud-Ouest, garage (3,00 x 6,72), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, tout à l'égout, etc. PEB classé A. On y dépose ses valises! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
General
Construction year | 1974 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 189 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1659 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1659 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240526001883 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 11642 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 2150 € |
Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
External reference | 6521699 |