Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette fermette de caractère avec installations équestres !
Située dans un cadre paisible au coeur de la commune prisée de Lasne, cette ancienne fermette pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amateurs de chevaux, elle est équipée de 4 boxes avec eau et électricité et d'un rond de longe, le tout niché sur un terrain de 57 ares orienté sud-ouest.
Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, grâce à ses deux halls d'entrée indépendants, permettant une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, complétées par une cinquième chambre au deuxième étage.
Un atelier de 60 m² et un double garage indépendant viennent enrichir cet ensemble aux nombreuses possibilités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette fermette est une opportunité rare, idéale pour une activité équestre ou professionnelle, dans un cadre calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites votre offre à partir de 699.000 € , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 ou à [email protected], ou appelez
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1898 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 36 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Dining room surface | 30 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 5700 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 5700 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 65 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240729011229 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 120406 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699000 € |
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Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16185 - 4606719 |