Overview
Description
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise à rénover, située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Lasne. Implantée en partie avant d'une petite copropriété de 2 lots (maison + appartement en partie haute arrière), elle développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée qui mène vers un salon et une salle à manger, (+/-40m²), une cuisine (+/-13m²), une salle de bain, un espace polyvalent de +/- 25m² (idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un atelier), ainsi qu'une chaufferie buanderie. À l'étage, le hall de nuit distribue deux chambres confortables (16, 10m²) et un bureau (9m²). Une cave complète l’intérieur de la maison. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’un superbe jardin orienté Sud-Est, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif. DIVERS : PEB : F - Chauffage central au mazout (chaudière collective) - Châssis double vitrage en aluminium - Électricité à remettre en conformité,… À visiter sans tarder ! *** PRIX DEMANDE DE 295.000€ sous réserve d'offres supérieures***
Building condition | To renovate |
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Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241024000880 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68401 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6358134 |