Overview
Description
Clé des Champs
We Invest Waterloo vous propose cette nouvelle opportunité à Lasne. D'une superficie totale 290m² dont 130m² habitables sur un terrain de 12.10 ares, cette villa possède un magnifique potentiel. La maison est habitable de plain-pied et dispose donc d'un grand séjour en L, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres de 12, 12, 11 et 10m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la maison offre un superbe potentiel de grenier aménageable de 94m². La maison dispose également d'un garage 2 voitures ainsi que différentes caves et des places de parking devant le bien. Au niveau des extérieurs vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis de 25m² orientée Sud-Est ainsi que d'un grand jardin. PEB E. Châssis en bois. Chaudière au mazout avec cuve de 5.000L. Viager occupé par le crédirentier, 76ans: Bouquet de 50.000€ + rentes mensuelles de 1925€ sur une durée maximale de 15 ans. Honoraires de l'agence de 3% HTVA sur le montant estimé du bien de 495.000€, à charge de l'acquéreur.
Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
---|---|
Construction year | 1971 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 94 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1210 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1027 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230915006210 |
CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81200 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 183 square meters |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
---|---|
Lump sum | 50000€ |
Monthly annuity | 1925€ |
Indexed annuity | Yes |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 76 |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Address |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
External reference | 6330527 |